公租房可以买卖吗-能过户吗-

网上有关“公租房可以买卖吗?能过户吗?”话题很是火热，小编也是针对公租房可以买卖吗?能过户吗?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

部分地区为公租房满足条件可以购买，但不能过户。1、公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。所以说，公租房的产权归政府机构所有，是不可以过户的。2、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。3、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。

公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。

法律依据：根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条规定：公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

申请了公租房还可以买房吗

可以居住，这个没有强制性的要求，只要办理一个暂住证即可。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

算一算你家装修要花多少钱

有很多人因为暂时买不起房子，为了解决居住问题，就选择申请公租房。但居住一段时间后自己有能力买房了，那么，很多业主疑问的就是申请了公租房还可以买房吗?下面小编为大家一一解答。

一、申请了公租房还可以买房吗

1、申请了公租房是可以买房的，但是公租房要马上退出。公租房运营管理中规定：承租人在购买房子、得到赠送、继承或者租赁其它住房，或者经济条件变好、收入提高等，不符合公租房的居住条件时，需要退出公租房，把房子让给有困难的居住。

2、公租房不是申请到后就永远都属于你的，申请公租房的人在你居住过程中，会有人考察你的经济情况，如果你的收入提高或者是自己已经买房了，相关人员会要求你在规定时间内退出公租房。

二、公租房住户可以申请贷款吗

1、不能申请贷款的，抵押贷款必须要有可以抵押登记的物品。假如债务人不实行承诺，抵押人有权根据法律的相关规定以抵押物折价，或者是把抵押物变卖价款较其他债权人得到赔偿。从法律上来说抵押指债务人，或者是第三人对债权人，抵押财产赔偿债务责任。

2、现在政策公租房是不能申请贷款，用作抵押的房子一定要可以买卖过户的房子，还有抵押人必须拥有房子的所有产权。但公租房就算你已经买下，你也只拥有使用权，它的所有权力都是属于政府，居住者只能拥有居住权力。

三：公租房具有哪些优点

1、公租房对国民都是有利的，让你先租后买，是一种合理住房消费。公租房为大家提供了可以租赁合适的房源，鼓励居民们租房，让中低收入家庭减轻买房的经济压力，还可以减少买房的总体数量，对过高的房价起到压制作用。

2、公租房克服了廉租住房和经济适用房的不好之处。公租房保障范围非常的大，可以很好的解决“夹心层”住房问题。

3、公租房可以弥补私人出租住房的不足之处。在我们中国，个人出租房存在以下不足之处：第一，数量非常少，特别是在大城市可以出租的房子数量满足不了需求;第二，城市人口比较多，造成住房紧张，加上很多城市实行 “限购令”，让私人住房很难成为租赁住房的主体，空间发展很小;第三，因为可出租的房子不能满足需求，造成租金过高和群租的情况;第四，专业房子租赁的机构少，出租的房子一般都是私人空闲的房屋，出租并不是主要目的，稳定性比较差，租赁房居住功能有缺陷，很难达到产权房的居家效果。

4、公租房解决了个人出租住房的数量不足、营运不规范等一系列问题，为中低收入家庭提供充足、稳定租期、价格实在的住房，解决了他们的住房困扰，拥有一个安稳生活。

文章总结：以上就是关于申请了公租房还可以买房吗的相关内容，希望对大家有所帮助。申请公租房，也要考虑到自身情况，公租房也有一些不足的地方，比如：公租房位置相对较远，交通相对不便，配套设施相对较少等。

输入面积，免费获取装修报价

关于“公租房可以买卖吗?能过户吗?”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！

本文来自作者[香春]投稿，不代表拾光号立场，如若转载，请注明出处：https://m.7k54.com/shiga/4002.html